靖江全面推进农村闲置宅基地和农房盘活利用改革

       日前，靖江市出台《关于推进农村闲置宅基地和农房盘活利用改革工作的通知》，全面推进农村闲置宅基地和农房盘活利用改革。
 
       《通知》明确改革工作的基本原则是坚持底线思维、“三权分置”、农民主体、因地制宜，改革重点工作包括摸清农村闲置宅基地和农房现状、科学编制和统筹实施盘活利用规划、探索宅基地资格权和房屋财产权保障机制、探索放活宅基地和房屋使用权发展途径、健全农村集体经济组织收益管理机制。
 
       《通知》明确，对于盘活整理出来的闲置宅基地和农房，可以通过农村产权交易平台按照市场规则，采用议价、竞价、挂牌、拍卖等方式规范流转其使用权，对于盘活后的宅基地和农房鼓励村集体通过自营、出租、入股、合作等多种方式，从事乡村民宿、健康养老、休闲娱乐、乡村旅游、民俗展览、休闲农业等项目发展乡村产业。鼓励各镇积极探索集体经营性建设用地入市的途径和方法，制定合理的宅基地入市价格，盘活现有闲置宅基地。探索宅基地使用权和农房价值评估办法和处置方式，鼓励金融机构激活宅基地使用权和农房财产权抵押贷款功能，为各类经营主体提供更多方式、更加便利、更为优惠的融资、授信、增信等金融服务。
 

编辑：陈玉霞