姜堰区罗塘街道坚持以“党建引领、惠民承诺、平台建设、居民自治”的思路，致力于“定机制、明清单、建队伍、抓管理”四个方面，全面推进书记项目落实。
定机制。由街道党工委顶层设计总方案，各试点小区按照小区的封闭情况、人员结构、公共配套设施等拟定具体方案，同时召开联席议事会，理清社区、业委会、物业公司的责任清单，再由各社区落实成立前期各项要素保障工作，目前，81个无物管小区已组建业委会6个，正在组建的15个，梳理小微型为民办实事项目215个，已完成172个。
明清单。制作党建引领物业小区信息登记表、个性化服务项目、十分钟便民服务维修联系表等，摸清小区情况、收集居民需求，展示物业公司服务“菜单”，方便居民及时联系，全面了解物业服务内容。建立网格员+楼道长工作责任制度，确保每栋楼道都有党员挂钩，鼓励党员带头缴纳物业费、维护社区环境等，充分彰显“红色精神”。
建队伍。由龙马公司牵头成立了专业化管理团队，同步有序推进“智慧小区”建设；由业委会推荐失业和特困居民加入物管维修或服务队伍，鼓励在职党员、周边商户加入志愿者队伍，按照既定计划组织招聘保洁员、保安及专职坐班人员；根据各社区实际情况制定新的工作时间表，方便从业人员灵活机动工作，确保服务时间。
抓管理。多途径、多方位宣传物业服务承诺和惠民理念，及时通报书记项目内容及推进情况，争取广泛支持。借助“有事好商量”平台，发动退休老干部、老教师和在职党员深入“睦邻点”开展宣讲宣传活动，同时由社区主导、业委会参与，完善社区“居民公约”，引导居民共同参与物业管理。
编辑：陈玉霞
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