今年，兴化市昭阳街道加大老旧小区改造力度，计划投资1.1亿元改造王家塘东区等10个改造项目。改造内容包括楼梯出新、屋面改造、铺设雨污分流的下水管道及室外道路，以及监控、路灯、绿化、消防、适老化设施、党建睦邻点、健身器材等。
昭阳街道党工委副书记、办事处主任顾爱荣说，项目批准实施后，围绕工程质量、施工安全，抓管理、勤督查，发挥社区作用，及时协调化解矛盾，确保工程有序进行，努力把市委、市政府的惠民工程办实办好。目前，10个项目经过公开招标均落实好施工单位、监理单位和跟踪审计单位，现已全部进场施工。虽然受到前期学生中、高考以及天气阴雨等外部因素影响，但工程进度仍达20%以上。
昭阳街道为“城关街道”，现有16个社区、5个建制村。常住人口近21万人。一度时期，兴化市老旧小区改造，由市城建部门具体负责实施，在施工过程中，经常与居民发生矛盾冲突，影响施工进度和工程质量。2013年以来，兴化市委、市政府创新工作举措，把主城区实施老旧小区改造的工作职能转交给昭阳镇（街道、城市社工委）。截止2020年底，已经对37个老旧小区实施综合整治改造。同时还实施了张家北路低洼地段排水工程，改建、新建了三座公用停车库，维修了肉联厂6#楼、元件厂住宅楼、车站西巷14#楼三幢老旧楼房，封闭了216座老旧楼幢内的垃圾通道，安装了11个老旧小区公用楼道照明路灯，承担了昭阳花园小区局部维修和6幢危旧楼房维修工程，一大批群众反映强烈、严重影响城市形象和居民生活及出行安全、亟待解决的民生项目得到了解决。实施这些民生工程总共投入城建资金9400万元，惠及居民7788户，近3万人。每年街道还投入人员工作经费50余万元，
强化领导，建立机构。昭阳街道适时调整、组建物管办，市政办具体负责实施老旧小区综合改造等民生工程，充分发挥做群众工作的优势，每年的整治计划一经落实，立即组织进行前期调研，通过现场走访、召开座谈会等多种形式，广泛听取群众建议，多方征求意见。从而尽可能多渠道了解居民诉求，既为制订综合整治改造方案打下了坚实的群众基础，又能把实施民生工程带来的好处宣传到基层老百姓，每个施工现场派驻1-2名现场负责人，具体负责工程安全、质量和进度，同时注重发挥社区老党员、网格长等志愿者的骨干作用，全过程监管，较好地把党和政府的惠民政策与群众的利益诉求结合起来，他们克服严寒酷暑，放弃休息时间，发扬“五加二”、“白加黑”的精神，努力化解因工程施工给居民生活带来不便而引起的矛盾。
严格程序，廉洁高效。在改造过程中，昭阳街道坚持“严谨、规范”的操作程序；强调“廉洁、干事”的工作要求；突出“问题导向”工作思路。从老小区改造的规划、设计、方案论证、项目预算、报批立项、变更备案等过程，均要严格按照规范程序办理，不搞“暗箱操作”，工作人员自觉遵守廉洁自律的工作要求，在与合作单位搞好工作配合的同时，加强自律，保持清廉形象，践行全心全意为人民服务的宗旨，确保干成事、不出事。
坚持问题导向，制定改造方案。自从昭阳街道承担老旧小区改造的工作职能以来，每一个老旧小区的改造方案都是经过所在小区居民民主协商、集思广益、充分听取居民意见后形成的。把老旧小区改造什么？怎么改？的话语权交给居民群众。
靠实改进工艺，不断完善功能。老旧小区最突出的问题之一就是屋顶漏水，而且维修难度大。经过反复实践，总结出一套“三保险屋顶防水施工法”，即：首先满涂一层防水油膏，再铺一层防水卷材，最后加铺带筋混凝土钢防层。此法效果很好，深受老百姓赞许。
选择多种方法，注重双重效果。在改造后老旧小区楼幢的外墙上，安装不锈钢的太阳能热水器进出水管的护罩，把各家各户太阳能热水器的水管都收拢到护罩内，既保护了水管不易老化损坏，又保持外墙的美观。
落实后续维保，实施长效管理。自2018年6月份以来，昭阳街道安排专项资金，落实专业队伍，规范运作模式，对老旧小区、老旧楼幢外墙、落水管、楼道照明灯、监控、下水道等公共设施，进行及时专项零星维保，切实解决老百姓的燃眉之急，切实完善了老旧小区的居住功能，增强了居民的安全感、获得感、幸福感。（王建云 陈鸿鸣）
编辑：陈玉霞
| 
